登科云正版

登科云是一款聚焦房地产领域的数字化资产运营管理应用，由深圳市登科云信息科技有限公司开发，旨在推动各业务流程实现线上化、电子化与高效化。

基本简介

登科云作为标准化的资产管理运营平台，可适配写字楼、产业园区、工业厂房、联合办公、商铺商场等多元业态。该平台围绕商业楼宇运营中招商、运营、财务、决策四大核心部门的实际需求，通过市场反复调研、业务痛点梳理，并经全国数千个项目实践验证，最终实现数字化技术与业务场景的深度融合，构建起高效的资产运营过程分析统计管理体系，借助技术手段降低人为因素导致的差错。

登科云平台包含楼宇资产管理、招商管理、合同管理、租客管理、物业运营、财务管理六大版块业务，覆盖商办资产全生命周期，囊括云招商+全渠道营销，打通商办地产管理流程，实现各部门无缝对接，并为物业管理提供线上化、流程化的全方位服务。

软件特色

1、资产的管理

统一管理所有房源

可视化剖面图多颜色区分

2、数据中心

可视化房源资产直观展示

当前出租率、完成率、计租均价等信息

3、合同管理

流程化审批智能催办到期预警

自动归档随用随调

4、租客管理

自动监控企业经营异常

智能预警企业经营风险

功能介绍

1、合同管理

合同流程模块化，可一键录入合同信息，自动匹配条款，流程化审批，智能催办，到期预警，自动归档，随用随调。

2、招商管理

通过登科云、小程序、微信公众号招商管理工具，客户能精准搜索房源，直联业主;客户线索自动汇集到线索池，招商人员快速跟进及系统管理。

3、财务管理

支持批量导入流水，自动匹配客户总账单，无需人工逐笔核对;基于账单台账，灵活设置收款、退款、抵扣、结佣方式，后台自动计算。

4、租客管理

平台打通工商和天眼查/企查查接口，同步更新工商信息，自动监控企业经营异常，智能预警企业经营风险。

5、资产管理

统一管理所有房源，可视化剖面图多颜色区分可租、已租、即将到期房源。可视化房源资产直观展示当前出租率、完成率、计租均价等信息。

6、物业管理

将运营方和租客服务端打通，物业通过工单工具，配合移动端，快速响应租客报修和投诉，责任到人。

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